售樓部的房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由于新房子都還沒(méi)修建好，于是便設(shè)計(jì)了一個(gè)迷你版的樓盤(pán)給大家參考，大伙兒在看沙盤(pán)模型的時(shí)候也能做到見(jiàn)到小區(qū)將來(lái)的狀況，也只能依靠對(duì)沙盤(pán)模型的理解來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子了，但是對(duì)于沙盤(pán)模型，好多人其實(shí)就是不容易看得，只看到了表層的綺麗，許多掩藏信息卻看不出，那看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型需看什么信息？

看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型需看什么信息？

看沙盤(pán)模型需看比例尺信息、看小區(qū)總體規(guī)劃、看園林綠化、看沙盤(pán)附近整體規(guī)劃，這種都是非常重要的，一定要學(xué)會(huì)看。

1、比例尺信息

沙盤(pán)與實(shí)際新樓盤(pán)也是有比例，只要等占比制作出來(lái)的沙盤(pán)才可以更準(zhǔn)確的見(jiàn)到房子實(shí)際情況，不然就算看了還很有可能是不正確的信息，因此在看沙盤(pán)時(shí)應(yīng)該得先考慮清楚沙盤(pán)的比例尺信息，關(guān)于這一點(diǎn)，大伙兒能與身旁房產(chǎn)銷(xiāo)售確定是否是對(duì)等，還可通過(guò)觀查沙盤(pán)模型的比例尺圖示信息。

2、看小區(qū)總體規(guī)劃

沙盤(pán)模型是小區(qū)的縮影，因此在沙盤(pán)模型上，也能看出小區(qū)的現(xiàn)象，例如小區(qū)相對(duì)密度是不是太大、建筑與園林景觀搭配能否融洽等，不要低估了一些信息，那絕對(duì)是對(duì)將來(lái)的生活品質(zhì)產(chǎn)生影響的。假如不明白的地區(qū)，買(mǎi)房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)銷(xiāo)售，確定訂購(gòu)以前一定要深入了解小區(qū)總體布局，對(duì)棟數(shù)、樓層選擇尤為重要。

3、看園林綠化

園林綠化在己經(jīng)非常重要了，在看沙盤(pán)模型時(shí)，能看實(shí)體模型里的植被，根據(jù)這些綠植能夠估計(jì)一下大概的綠地面積，自然估計(jì)得到的結(jié)果絕對(duì)不是那樣精確，如果要精確了解小區(qū)綠化率的具體情況，可以問(wèn)問(wèn)售樓部相關(guān)工作人員，這也是買(mǎi)房者有著的權(quán)力，堅(jiān)信相關(guān)工作人員也告之小伙伴們的，諸位一定要明白每一棟樓的價(jià)格實(shí)際上都是不一樣的，接近園林景觀越近的的棟樓，價(jià)錢(qián)也越高。

4、看沙盤(pán)附近整體規(guī)劃

購(gòu)房應(yīng)當(dāng)看周?chē)恼w規(guī)劃狀況，假如對(duì)一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目部位不太熟悉，或是這也是自行開(kāi)發(fā)的區(qū)域，也就是關(guān)于附近狀況不了解的狀況，就需要向問(wèn)清晰了，相關(guān)工作人員一定是了解沙盤(pán)周?chē)牟季值?，不要低估了附近狀況，這關(guān)于未來(lái)新樓盤(pán)存不存在增值很重要，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，不容易只開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，除非是周?chē)呐涮自O(shè)施比較成熟，否則都對(duì)周邊做適度的研發(fā)項(xiàng)目投資。