房產(chǎn)沙盤模型主要有以下幾種類型：

　　一、傳統(tǒng)實體沙盤模型

　　樓盤整體沙盤模型：以一定比例縮小的樓盤整體為展示對象，包括小區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化景觀、停車位等。通常放置在售樓處顯眼位置，讓購房者能直觀了解樓盤的整體布局、樓間距、小區(qū)出入口等信息，如一些大型住宅小區(qū)的沙盤模型，能清晰展示小區(qū)的規(guī)劃全貌。

　　戶型模型：主要展示房屋內(nèi)部的戶型結(jié)構(gòu)、空間布局、功能分區(qū)等。比例相對較大，制作較為精細(xì)，可呈現(xiàn)出房間的具體尺寸、門窗位置、家具擺放等細(xì)節(jié)，幫助購房者更好地想象未來居住場景，像常見的 1:25、1:30 比例的戶型模型，部分高端項目還會有 1:15 比例并帶有豪華精裝修效果的戶型模型。

　　二、電子沙盤模型

　　多媒體投影沙盤：在傳統(tǒng)沙盤模型基礎(chǔ)上增加多媒體投影機(jī)系統(tǒng)，通過投影技術(shù)將動態(tài)的圖像、視頻等信息投射到沙盤表面或特定幕布上，與實體沙盤相結(jié)合，實現(xiàn)光影變幻、動態(tài)演示等效果，增強展示的趣味性和吸引力，常見于大型房地產(chǎn)項目的展廳或城市規(guī)劃館。

　　純?nèi)S數(shù)字沙盤：一般具有互動功能，沒有實體沙盤模型，以數(shù)字化的三維模型為核心，通過計算機(jī)程控技術(shù)、觸摸屏、體感設(shè)備等實現(xiàn)人機(jī)交互。購房者可通過觸摸屏幕、手勢操作等方式自主選擇查看不同的樓盤信息、戶型細(xì)節(jié)、周邊配套等，具有較強的自主性和可擴(kuò)展性，多應(yīng)用于科技感較強的房地產(chǎn)展示場所。

　　電子地圖沙盤：借助電子地圖的形式展示樓盤的地理位置、周邊交通網(wǎng)絡(luò)、配套設(shè)施等信息。購房者可以通過觸摸屏或鼠標(biāo)操作，放大、縮小、平移地圖，查看樓盤與周邊環(huán)境的詳細(xì)關(guān)系，方便了解樓盤的區(qū)位優(yōu)勢和生活便利性。

　　三、多媒體互動沙盤模型

　　地面互動投影沙盤：利用地面投影技術(shù)，將虛擬的圖像或動畫投射到地面上，當(dāng)參觀者在投影區(qū)域內(nèi)走動時，通過感應(yīng)設(shè)備觸發(fā)相應(yīng)的互動效果，如顯示不同的樓盤信息、模擬水流、人物行走等，使參觀者能夠以一種新穎的方式參與到沙盤展示中，增加了趣味性和參與感。

　　墻面多點觸控沙盤：在沙盤周圍設(shè)置多點觸控屏幕或觸控墻，參觀者可以通過觸摸屏幕上的不同區(qū)域，查看樓盤的詳細(xì)介紹、戶型圖、效果圖等信息，還可以進(jìn)行虛擬漫游、切換不同視角等操作，實現(xiàn)了信息的多元化展示和互動交流。