售樓部的房地產(chǎn)沙盤模型是由于新房子都還沒修建好，于是便設(shè)計了一個迷你版的樓盤給大家參考，大伙兒在看沙盤模型的時候也能做到見到小區(qū)將來的狀況，也只能依靠對沙盤模型的理解來購買房子了，但是對于沙盤模型，好多人其實就是不容易看得，只看到了表層的綺麗，許多掩藏信息卻看不出，那看房地產(chǎn)沙盤模型需看什么信息？

看房地產(chǎn)沙盤模型需看什么信息？

看沙盤模型需看比例尺信息、看小區(qū)總體規(guī)劃、看園林綠化、看沙盤附近整體規(guī)劃，這種都是非常重要的，一定要學(xué)會看。

1、比例尺信息

沙盤與實際新樓盤也是有比例，只要等占比制作出來的沙盤才可以更準(zhǔn)確的見到房子實際情況，不然就算看了還很有可能是不正確的信息，因此在看沙盤時應(yīng)該得先考慮清楚沙盤的比例尺信息，關(guān)于這一點，大伙兒能與身旁房產(chǎn)銷售確定是否是對等，還可通過觀查沙盤模型的比例尺圖示信息。

2、看小區(qū)總體規(guī)劃

沙盤模型是小區(qū)的縮影，因此在沙盤模型上，也能看出小區(qū)的現(xiàn)象，例如小區(qū)相對密度是不是太大、建筑與園林景觀搭配能否融洽等，不要低估了一些信息，那絕對是對將來的生活品質(zhì)產(chǎn)生影響的。假如不明白的地區(qū)，買房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)詢問房產(chǎn)銷售，確定訂購以前一定要深入了解小區(qū)總體布局，對棟數(shù)、樓層選擇尤為重要。

3、看園林綠化

園林綠化在己經(jīng)非常重要了，在看沙盤模型時，能看實體模型里的植被，根據(jù)這些綠植能夠估計一下大概的綠地面積，自然估計得到的結(jié)果絕對不是那樣精確，如果要精確了解小區(qū)綠化率的具體情況，可以問問售樓部相關(guān)工作人員，這也是買房者有著的權(quán)力，堅信相關(guān)工作人員也告之小伙伴們的，諸位一定要明白每一棟樓的價格實際上都是不一樣的，接近園林景觀越近的的棟樓，價錢也越高。

4、看沙盤附近整體規(guī)劃

購房應(yīng)當(dāng)看周圍的整體規(guī)劃狀況，假如對一個房產(chǎn)項目部位不太熟悉，或是這也是自行開發(fā)的區(qū)域，也就是關(guān)于附近狀況不了解的狀況，就需要向問清晰了，相關(guān)工作人員一定是了解沙盤周圍的布局的，不要低估了附近狀況，這關(guān)于未來新樓盤存不存在增值很重要，開發(fā)商在開發(fā)設(shè)計項目時，不容易只開發(fā)樓盤，除非是周圍的配套設(shè)施比較成熟，否則都對周邊做適度的研發(fā)項目投資。